Apartamento no Canela

CLÁSSICO E AMPLO APARTAMENTO DE 248m² COM VISTA DESLUMBRANTE PARA O VALE DO CANELA – VENTILADÍSSIMO E COM GRANDE POTENCIAL DE REFORMA

Se você procura espaço, elegância e localização privilegiada, este apartamento é para você. Localizado em prédio de arquitetura imponente e clássica, construído pela tradicional Construtora Gatto, em uma rua tranquila e monitorada 24h no coração do Canela.

Características do imóvel:

• 248m² de área privativa
• Planta original 4/4, sendo 01 suíte, atualmente 3/4 podendo ser facilmente revertido
• 02 banheiros sociais
• 03 salas amplas e integradas
• Varanda generosa integrada à sala com belíssima vista para o Vale do Canela e fechamento em vidro.
• Cozinha espaçosa
• Área de serviço ventilada
• 02 quartos de serviço + 01 banheiro
• 02 vagas de garagem soltas
• Ventiladíssimo, com excelente circulação de ar em todos os ambientes

Necessita reforma, ideal para personalizar com o seu estilo e valorizar o investimento.

Infraestrutura do prédio:

• Estilo clássico e elegante
• Ampla área de convivência
• Salão de festas
• Elevadores
• Portaria 24h

Condomínio: R$ 2.435,29 com água inclusa e fundo de reserva

Taxa extra até julho/2027-para troca dos elevadores: R$ 481,68

IPTU: R$ 345,00/mês

cod:ARTG

Localização estratégica:
Próximo a faculdades, clínicas, hospitais, escolas, mercados e uma grande variedade de serviços. Fácil acesso às principais vias da cidade.

Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para o anunciante